深圳被坠窗砸中男童去世,外墙面坠物已成物管难题

据澎湃新闻消息,广东省深圳市福田区京基御景华城小区内被高坠玻璃窗砸伤的5岁男童16日上午因抢救无效死亡。

早前据媒体报道,6月13日上午9时许,京基御景华城住宅楼上掉下一整个玻璃窗,砸中经过的一个6岁男童。警方透露,初步怀疑伤人玻璃窗系意外坠落。该小区物业管理上城物业管理处刘经理接受媒体采访时也表示,初步了解到的情况是业主开窗时,玻璃窗意外掉落,或许是因为玻璃窗老化加之连日大风降雨等情况的影响,不过具体原因仍有待进一步核实。

此外,他还表示,小区内此前也屡发高空坠物情况,但未造成严重后果,小区物业也多次开展杜绝高空抛物的宣传活动。小区业主也证实,半个多月前,小区曾发生另一起高空坠物事件。

据了解,京基御景华城住宅楼于2005年交楼,至今已有15年楼龄。小区竣工以后,京基集团通过招标的形式将小区物业交给了深圳市上城物业管理有限公司进行管理。

上城物业成立于1993年,为上步实业股份公司全资子公司。主要从事住宅区、写字楼的管理。据企查查信息,上步实业曾因所有权纠纷、股权转让纠纷、合同纠纷被起诉,还曾因为未经批准擅自加建受到行政处罚。而其分公司深圳市上城物业管理有限公司玉福管理处,因为涉嫌未按照要求履行排水设施维护管理职责,被责令履行管理职责,加强对排水设施的管理,并处以罚款贰万元。

京基集团公关人员回应36氪采访时表示:“从业务和运行上,京基与上城物业并没有任何业务往来和投资关系。这起事故是物业公司、业主、住户三方牵扯的责任,事故责任还在界定当中,没有到需要我们介入的阶段。需要配合的话,我们肯定会积极配合。”

深圳市福田区南园街道办副调研员沈秋生透露,男童治疗费用共约85000元,目前上城物业已垫付了大部分,现已结清。街道司法所、律师已介入其中。

针对这起高空坠窗事故,知名地产圈人士张大伟表示:“按照时间,未来这些问题会越来越多。更可怕的是10层以上的外立面石材小区,都是非常大的隐患。”

近年来,高空坠物事件频有发生,除去人为原因,也有不少意外事故。随着高层小区楼龄的增长,不少小区墙面、瓷砖、窗户,甚至阳台,都发生过坠落事故。在前不久的北京大风天气里,昌平一小区就发生了墙皮脱落的情况,万幸并没有造成人员伤亡。

然而,物业公司对小区的全面检修却没有一个统一的规范,在维修基金上,也经常与业主争执不休。在已经公开报道过的新闻事件之中,有不少业主认为不应承担外墙维修的费用。

有网友评价:“希望这件不幸的事情能够引发社会各界的关注,更加注意安全,中国应该有很多房子都到了这样一个阶段,需要进行全面的维修检查,中国的物业管理需要一个实质性的升级换代。”

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